Formato de demanda de interdicto para recuperar la posesion

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La suspensión de los desalojos residenciales se ha levantado a partir del 25 de julio de 2020. Muchas reformas estatales y federales, incluyendo las moratorias, pueden tener un efecto en el proceso de desalojo. Obtenga más información sobre los desahucios y los casos de impago del alquiler. Durante el plan de reapertura gradual del Poder Judicial.
¿Ha recibido una demanda de su casero o de un inquilino? ¿Desea solicitar a los tribunales que resuelvan un conflicto entre usted y un arrendador o inquilino? A continuación encontrará una lista de los litigios más comunes entre propietarios e inquilinos. También hay una lista y una explicación de las defensas comunes (argumentos del demandado que demuestran por qué no debe dictarse una sentencia en su contra) bajo cada uno de los títulos de los litigios. Para más detalles, haga clic en los enlaces.
Si se le ha notificado una demanda y una citación. Lo más importante es comparecer en la fecha, hora y lugar del tribunal designados en la citación. Si no lo hace, se dictará una sentencia en su contra. Para más información, lea el artículo Juzgado de alquiler y casos de desahucio.

Proceso de la demanda civil

El tribunal fijará la fecha del juicio después de que la otra parte haya sido representada adecuadamente. Si el caso es un replegamiento, el tribunal emitirá primero una Orden de Causa, instruyendo a la parte contraria a comparecer en el tribunal, y luego fijará una Audiencia de Causa. Dentro de las tres semanas siguientes a la emisión de la orden de mostrar la causa, normalmente se celebra la audiencia de mostrar la causa.
Se ha programado una audiencia para mostrar la causa.
En un caso de replevincia, el juez hará una determinación preliminar sobre el caso y, si es posible, ordenará que se le devuelva la propiedad en la Audiencia para Mostrar Causa. El juez puede requerir que usted pague una fianza igual al valor de la propiedad que se devuelve si se le devuelve en espera del juicio.
¿Por qué tengo que pagar una fianza para obtener mi propia casa? Todavía no se ha tomado una decisión definitiva sobre quién es el propietario del terreno en esta situación. Usted paga una fianza para que sea más probable que cumpla si el tribunal determina que la propiedad debe ser devuelta a la otra parte después del juicio.
Libertad condicional. El juez dictará una sentencia final sobre quién es el dueño de la propiedad y si la propiedad, o su valor, debe ser devuelta a usted en el juicio final, ya sea en un caso de replevincia o de detinue. Debe estar preparado para presentar su caso en el juicio. Invite a los testigos a comparecer ante el tribunal. Prepare cualquier prueba que necesite para respaldar sus argumentos.

Confiscación civil: last week tonight with john oliver (hbo)

Replevin se diferencia de TRESPASS y TROVER en que su objetivo es reclamar las piezas individuales de propiedad en cuestión en lugar de buscar daños punitivos. A diferencia de TROVER, el demandante no estaba obligado a demostrar que el demandado había convertido los productos para su propio uso, sólo que el demandado se había negado a cederlos por su culpa. A diferencia de la usurpación, el demandado en una acción de reposición de bienes no alegaba la propiedad del terreno, sino que tenía derecho a conservarlo en lugar de entregárselo al demandante. La acción de DETENCIÓN puede utilizarse para reclamar bienes que el demandado había obtenido legalmente y luego se negó a devolver, como en un caso de BAILMENT.
La acción de reclamación, al igual que otros tipos de litigios, estaba plagada de tecnicismos que dificultaban la labor de muchos demandantes. Los estatutos modernos han sustituido las antiguas formas por leyes de PROCEDIMIENTO CIVIL más eficaces; en la mayoría de las jurisdicciones, esto incluye un estatuto específico que regula la recuperación de los bienes personales que han sido retenidos indebidamente. Los actos de derecho común de detinue y replevin suelen estar integrados en estos procedimientos. El demandante suele iniciar el proceso presentando documentos en los que explica por qué reclama la propiedad y pagando una fianza equivalente al doble del valor de la misma. A continuación, el sheriff embarga el terreno y, tras un breve periodo de tiempo, lo entrega al demandante para que lo conserve hasta que se celebre el juicio. La mayoría de las leyes autorizan al demandado a recuperar la custodia de la propiedad antes de la vista, pagando su propia fianza y presentando una declaración jurada en la que afirme que tiene derecho a la posesión. En algunos estados, el acusado que oculta, destruye o se deshace de los bienes puede ser acusado de CONTRAVENCIÓN AL TRIBUNAL. La parte perdedora o el demandado que no coopera puede ser condenado a pagar daños punitivos a la otra parte. La fianza depositada por cualquiera de las partes sirve como fuente de fondos para el pago de cualquier gasto o pérdida en que incurra dicha parte.

Aclarar la propiedad durante la recuperación: propiedad de los herederos y

Los dos juzgados del Tribunal de Propietarios e Inquilinos están abiertos de lunes a viernes de 9:15 a.m. a 5:00 p.m., con la excepción de 1 p.m. a 2 p.m., cuando están cerrados y con llave. En la sesión de la mañana, todos los asuntos deben estar terminados antes de las 12:30 horas, y en la sesión de la tarde, todos los asuntos deben estar terminados antes de las 16:00 horas.
Las solicitudes de aplazamiento deben hacerse por escrito y no se aceptarán por Internet. La parte que solicite el aplazamiento debe enviar una copia de la carta de solicitud de aplazamiento/posposición al Tribunal y a todas las demás partes mencionadas en el caso. La primera parte que presente una solicitud adecuada y oportuna recibirá un (1) aplazamiento/posterioridad de no menos de catorce (14) días. El tribunal tiene jurisdicción exclusiva sobre todas las futuras peticiones de aplazamiento/posterioridad.
Los casos de propietarios e inquilinos (L&T) requieren una comprensión profunda de las leyes del Estado de Nueva York y de las leyes. Aunque usted tiene el derecho legal de proceder sin un abogado, el Tribunal le recomienda que busque asesoría legal antes de continuar como un litigante auto-representado.
Los casos de propietarios e inquilinos (L&T) normalmente buscan una orden judicial que le devuelva al propietario la propiedad legítima de los bienes inmuebles, ya sean residenciales o comerciales.
En otras palabras, el arrendador/peticionario exige que un juez emita una orden de desalojo del inquilino que se niega a desocupar el local en una fecha determinada.
El artículo 7 de la Ley de Acciones y Procedimientos Inmobiliarios (RPAPL) – procedimiento sumario para reclamar la propiedad de un inmueble – se utiliza para presentar desahucios.

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